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合肥滨湖会展中心旁的国购中心交付问题引关注，官方辟谣来了

时间：2024-08-31作者：admin分类：合肥资讯浏览：721评论：0

从徽州大道进入滨湖，旁边就是合肥地标建筑之一的滨湖会展中心，以及正在建设中的国购中心。有人质疑，国购中心迟迟未交付，影响了滨湖的窗口形象，这是怎么回事呢？

一

官方辟谣：中国采购中心不发货

网友在12345政务直通车留言：Gogo中心位于滨湖新区徽州大道与锦绣大道交汇处，长期未投入使用，且占用步行街，严重影响滨湖窗口形象!!!

滨湖新区回应：滨湖新区国购中心项目目前已完成全部结构封顶、立面施工基本完工，项目周边徽州大道人行道已建成投入使用，锦绣大道慢行工程正在紧张施工中。

不过爱普君注意到另外一条消息，有网友询问滨湖国购广场停工的消息，但回复的依然是国购中心的信息。

网友问：泸州大道滨湖国购广场停工半年，是烂尾了吗？国购资金链断裂了吗？

回复：滨湖新区、市国土资源局办理，您好，国购中心项目位于滨湖新区徽州大道与锦绣大道交汇处，总建筑面积约40万平方米，共有6栋写字楼及一栋酒店。项目目前已完成全部结构封顶，基本完成外立面施工。目前酒店及相关写字楼因定位问题正与意向使用方洽谈合作事宜，待就相关合作达成共识后，将进行项目装修及工程施工。国购中心5号楼销售已完成。目前大厦正在进行内部结构、周边景观、管网等施工，年底完成竣工验收，明年4月30日完成交付。

看到这里，大家是不是有点疑惑了？为什么网友询问的是芦洲大道国购广场，得到的回复却是国购中心呢？两个项目名字相同，地址也有些相似，所以很多市民很容易将这两个项目混淆。

二

滨湖国购广场及国购中心

接下来我就来跟大家详细分析一下这两个项目——滨湖国购广场、国购中心。

国购中心

Gogo中心位于滨湖新区徽州大道与锦绣大道交汇处东南角，是由5A地标甲级写字楼、灵活空间、国际五星级酒店、国际精品商场四大业态构成的40万方中央顶级商务区。

合肥滨湖国购中心效果图_合肥滨湖国购中心_合肥滨湖中心国购超市电话

从周边项目分析，项目南侧为合肥金融港、琼林园社区、合肥师范学院小学；西侧为天朗百老汇、合肥市公共资源交易监督管理局；东侧为滨湖会展中心。

国购中心原为蓝鼎国际商务中心，于2009年11月隆重开工建设。

2014年，蓝鼎集团将安徽省内的房地产及酒店业务全部出售给安徽国购，并进行整体改建，蓝鼎国际商务中心正式更名为国购中心。

已经开通的地铁1号线距离项目有一定距离，大约一公里左右。

据爱普君多次走访了解，国购中心目前已基本建成。

滨湖国购广场

滨湖国购广场位于麓州大道与中山路交汇处，按照当时的规划，该项目依托10万平米商业酒店和知名五星级酒店，汇聚购物、休闲、娱乐、餐饮等众多业态，吸引全市各个层次的消费者。

滨湖国购广场为滨湖假日的配套商业，北侧为滨湖和园、蓝鼎观湖园等住宅项目，南侧为滨湖塘溪河公园，西侧为金泉社区、建业一中心，东侧为大型居住区嘉园巴黎城。

此外，项目邻近已开通的地铁1号线塘溪河公园站。

滨湖国购广场也是蓝鼎地产的项目，2009年5月，蓝鼎地产通过现场竞拍，拿下滨湖BHF-1-1至BHF-4-2六块地块，该地块为721亩的超大地块，以15亿元的总价成为2009年首块“地王”。该地块位于滨湖新区广西路以东、泸州大道以西，后用于开发“滨湖假日”项目。

随后，原蓝鼎滨湖假日旗下商业综合体滨湖一号街项目更名为滨湖国购广场。爱普君了解到，国购与蓝鼎合作后，其商业项目更名为滨湖国购广场，今后将由国购负责运营管理，模式与三里庵国购广场相同。

三

国购集团在合肥的布局

国购集团成立于1993年，打造了天河大厦、科技大厦、奥林花园一、二、三期、国购广场、大润发超市、汇金大厦等经典项目。

合肥滨湖中心国购超市电话_合肥滨湖国购中心_合肥滨湖国购中心效果图

其中最受业界好评的莫过于其开发建设的GOGO广场项目，作为安徽省首家真正意义上的Shopping Mall，GOGO广场集购物、休闲、餐饮于一体，填补了三里庵大型商业网点的空白，成为三里庵商圈的地标性建筑。

今年7月，国购广场一期外立面改造方案曝光，引发众多关注，据爱普君近期实地考察发现，其旁边的国购广场二期正在建设中。

2013年底，随着蓝鼎集团调整业务发展方向，退出合肥市场，安徽国购集团承接了蓝鼎集团全部房地产业务，包括国购中心及滨湖国购广场，以及京商国际商贸城。

京商国际商贸城占地面积约2624亩，总投资逾200亿元。项目一直以来销售成绩斐然，连续四年蝉联合肥市商业销售冠军。如今项目专业市场已于2017年6月全面试营业，部分商铺已正式营业。

四

激烈竞争为滨湖新区带来机遇与挑战

说实话，如今的滨湖新区发展得很快，曾经充满商机的滨湖新区在繁荣的同时也带来了更多的竞争，各大品牌纷纷入驻、建设、开业。

规划方面，滨湖新区按照公园、快速路网分布，将锦绣大道以南区域划分为启动区、金融后端区、环湖核心区、省政府区四大区块。

滨湖国购广场、国购中心均位于起步区，作为最先开发的起步区，是滨湖新区人气最旺、商业竞争力最强的区域。

启动区域内，世纪金源购物中心、粤坊IDMALL已开业，世纪金源商圈、粤坊商圈逐渐形成；红星美凯龙家居市场已开业，天朗百老汇、利港星河广场均预计今年开业。

此外，区域内正在建设中的还有佳源巴黎城、百达新悦城、海伦堡城市广场……一旦所有项目全部建成开业，超过百万平米的商业面积，竞争之激烈可想而知。

从周边来看，GOGO中心南侧为合肥金融港，内有写字楼、商铺；西侧为天朗百老汇，将打造成24小时街区，已有酒店开业；东侧为滨湖会展中心，也有配套商业设施。此外，已经成熟的世纪金源购物中心距离GOGO中心约1.5公里。

与其一马路对面的滨湖国购广场、佳源巴黎城，商业面积达25万方；利港星河广场商业面积达29万方，已开业的悦芳IDMALL面积达10万方，与滨湖国购广场相距不足一公里。

相比于国购中心即将竣工的好消息，滨湖国购广场的现状更让人担忧。在爱普君的多次探访中，这栋已经打好主体框架的建筑始终保持着水泥墙面本色，裸露的钢筋让施工现场显得更加破旧。

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