23 年合肥城市化建设不断完善，华南城变身新能源汽车城
23年来，在政府明确规划、各区积极配合下，合肥城镇化建设不断完善。
合肥各区街区升级改造对城市经济发展起到了积极的促进作用，而作为后起之秀的华南城近日又传出将转型建设新能源汽车城的消息，这将为合肥城镇化建设增添新动力。
与此同时，合肥市新一轮旧区搬迁名单也有最新进展，一起来看看吧！
第 01 部分
华南城变身新能源汽车城！
12月9日下午，在肥西县委书记陈炜的主持下，召开了县2023年第8次规划方案委员会会议，在这次会议上，一个引人瞩目的议题被提上日程——深圳新能源汽车产业园项目概念性规划设计方案。
深圳新能源汽车产业园概念规划设计方案
作为肥西县重要地标，华南城有望通过此次规划迎来重大升级，未来华南城将不只是一个简单的地名，而是变身为集新车销售、二手车交易、汽车后市场服务、汽车市场配套服务、汽车体验、汽车文化等多项功能于一体的新能源汽车城。
华南城的这次重大升级，无疑给肥西县的发展带来了巨大的利好。
首先，新能源汽车产业链的引入和完善将极大促进肥西县产业升级和经济增长，新车销售、二手车交易等业务将给当地带来大量的现金流和税收，而汽车后市场配套服务、汽车体验、汽车文化等新业态的发展也将为当地创造更多的就业机会。
从城市规划建设来看，华南城的转型升级将推动肥西县城市基础设施的建设和完善，为了更好地开展新能源汽车产业链上的各项业务，肥西县必然需要在电力、供水、通讯等基础设施方面进行大量的投入和建设，这将直接提高肥西县的城镇化水平和生活品质。
合肥城市化进程的推进，离不开区域街区升级和周边设施的完善、旧城迁建等。
新一轮搬迁工作又开始了，看看哪些地区即将搬迁？
第 02 部分
合肥新一轮拆迁改造启动！
旧城拆迁改造名单刚刚公布，快来看看你家在吗！
肥东牌头社区：
对于肥东县委党校对面牌头社区东侧房屋拆迁问题，官方最新回应：
牌头社区楚镇路以东区域房屋测绘调查工作已完成，但具体搬迁时间尚未确定。
龙王区：
四里河龙高照相小区搬迁工作预计12月底完成，这期间拆迁补偿款已经发放完毕，让很多人羡慕不已。
庐阳区龙王片区作为合肥市最大的城中村之一，位于庐阳区北部，北二环与四里河路交叉口西北角。
由龙王社区、高桥社区、赵山社区、加塘余老庄、五里拐新大营等多个社区村委会组成，常住人口约3000户，为大房营水库移民搬迁点。
据此前网民爆料，四里河段龙王区域拆迁补偿款据说有人能拿到1000多W，但多数人能拿到500-600W。
铜陵路街道旧城改造：
铜陵路街道旧城改造征求意见已启动，补偿安置方式包括产权调换、货币补偿、住房券安置，被征收人可选择其中一种方式安置。
1、被征收房屋面积超过人均60平方米的，按人均60平方米计算；已取得相关许可证且备案面积超过人均60平方米的，按实际面积计算；面积不足人均60平方米但超过人均30平方米的，按实际人均面积计算。面积计算：面积不足人均30平方米的，被征收人可按200元/平方米申请补贴，到人均30平方米后再计算。
2、补偿安置方式包括产权调换、货币补偿、房票安置，被征收人可以选择其中一种。
3、选择产权调换的，自行过渡安置期为18个月，安置费用为16元/平方米；过渡期在18个月至30个月之间的，加发50%的安置费用。货币补偿受影响区域的临时安置费用为3个月，按每有效人口45平方米计算。
萝岗公园某住宅小区拆除：
宾水湾社区搬迁工作正在进行中！
此前，萝岗中央公园滨水湾社区征迁安置方案公布。
补偿方式：
被征收人可以选择房屋产权调换，也可以选择货币补偿。
非住宅房屋补偿实行货币补偿。
（一）住宅产权交易
1、安置地点：
位于黄河路南侧、包河大道东侧、北部湾路北侧、宁夏路西侧。
2、安置房标准：
安置房是按照普通商品房标准建设的高层建筑。
3、安置原则：
每栋房屋将作为一个单位，并分配相应的公寓类型。
4、安置房面积的确定：
（一）按房屋建筑面积征收“一税一补”
（2）采取产权调换方式征收居住房屋的，按照被征收房屋建筑面积乘以1.3给予安置。
（3）被征收人可以在产权交易市场的建筑面积基础上，额外购买每单位不超过15平方米的建筑面积，额外购买价格按每平方米2400元计算。
随着合肥旧城区搬迁改造逐步完善，很多看似破败不堪的老城区将得到整治改造，城市面貌焕然一新，整治后各个区域价值得到大幅提升，蕴藏着强大能量，合肥未来潜力无限。
第 03 部分
结论
各个区域都在不断完善基础设施，规划明确，旧城改造过程中也在完善周边的配套设施。
相信未来合肥各个区域在城镇化进程的带动下，都会创造出更多的区域价值，房地产市场也会出现波动，房价又会迎来怎样的变化呢？让我们拭目以待吧！
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