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合肥一小区成功更换物业，此前曾与业主发生冲突并动手打人

时间：2024-08-16作者：admin分类：合肥资讯浏览：309评论：0

今天我们来谈谈房地产吧！

合肥一小区成功更换物业，此前曾与业主发生冲突并动手打人

房地产的质量直接影响一个社区的质量。

所以这几年合肥很多小区都更换了比较差的物业管理，另外很多小区业主也希望更换自己小区的差的物业管理！

但夫妻共同财产并不是业主想换就能换的，基本上业主要承受很大的压力才能换！

近日，合肥又一小区成功更换物业管理！

这个小区就是新站区盛联梦溪镇，之前的物业被徐汇的永盛物业成功置换。

据了解，2022年，该小区业主与物业管理矛盾不断。

据新站区多名业主反映，近日，莫店圣联梦溪镇物业与业主发生冲突，并殴打业主，目前业主已入院治疗。

2022年9月20日晚，梦溪镇社区多名业主就物业服务问题要求物业给出解释。

2022年9月21日，莫店社区管理委员会发布公告称，梦溪小镇物业服务公司（合肥盛捷物业服务有限公司）合同已到期，现合肥盛捷物业服务有限公司同意退出该小区物业管理。

恭喜圣联梦溪小镇的业主成功更换房产，也给那些不负责任的业主敲响了警钟，如果业主不负责任，业主有权更换房产！

如今，永盛物业的入驻，能给业主带来更好的物业服务，住户拖欠物业费的情况也会减少，形成良性循环。

近期，另一个因物业管理变化而登上新闻头条的社区是滨湖富人区金地小区。

此前，文逸物业为挽救金地富人小区，向业主发出了告知书。

物业公司在通知中表示，为感谢业主多年来的支持与帮助，从本月起，文艺服务只收取1.68元/㎡的物业管理服务费，剩余部分由文艺地产给予豪门金地项目300元/㎡的物业费补贴。

此外，物业公司还向全体业主承诺，若服务能坚持下去，物业公司将投入1000万元用于小区品质升级；若公共收益属于全体业主，文一服务每年将给全体业主30万元的分红；并积极与文一地产沟通，确保及时维修、实现物业费抵扣、恢复地下车库优惠销售价格、实现地下车库租售同步等。

然而小区的业主却不买账！

据招标最新消息，文艺豪门金地选择的物业服务公司中标人已经公布，分别是保利物业、润嘉（华润）物业、万科物业，看来后续小区很有可能会选出这三者中的一家。

事实上，合肥近两年小区物业管理变革的案例已经不少，很多小区经过物业管理变革之后，整体改善效果明显。

① 恒升御花园

年前，合肥恒盛皇家花园小区物业管理成功由万科物业承接。

据悉，恒盛御花园位于庐阳区，西邻蒙城北路，北至涟水路，东至双墩路，南至怀远路，周边道路畅通。

小区交接已经近12年了，但由于原有物业管理不善，业主满意度一直不高，小区二手房价格也迟迟涨不起来，附近的房产中介也表示：一个非常大的原因就是物业！

我们很容易在网上搜索到该小区的一些负面信息，比如停车不合理，环境差，还有人说小区成了“废弃公园”，这些都体现了原有物业管理的不作为。

因此，去年12月，该小区第一届业主委员会启动新一届物业管理人的选举，万科物业成功当选。

②海亮九溪

去年7月份，高新区海亮九溪物业业主委员会要求重庆海誉物业限期撤离！

高新区多部门联合传唤该物业，要求其依法移交并退出小区。

最终，据业主委员会相关人士透露，重庆海宇物业退出后，安徽商联物业将接手社区服务工作。

③瑞迪大厦

2022年9月1日上午，合肥瑞迪公馆小区业主大会投票召开。

最终产生有效投票698张，其中华润地产获得611张，华润地产当选为新一届地产。

④繁华的城市

2022年8月26日，盛世名城小区正式进行物业变更，原松都物业退出，新引入的飞云物业入驻。

⑤永景台

2022年1月，合肥永景台小区物业更换为银通物业，据业主介绍，新物业进场后清理、运走垃圾40余车，疏通化粪池管道，栽种绿植，更新门禁系统，制作小区门头等等等，小区脏乱差的状况逐步得到解决，发生了翻天覆地的变化。

⑥玫瑰园

近日，合肥市包河区玫瑰城市花园小区物业管理正式更换，原有恒盛物业退出，新引入的碧桂园物业入驻。

2021年，天下金城小区物业更换为龙湖物业；金汇阳光大厦小区物业更换为飞云物业；南郡明珠小区物业更换为鸿博物业。

2020年早些时候，水磨兰庭小区物业管理由万科物业变更为安徽裕豪物业；南湖春城小区物业管理由豪景物业变更为金地物业。

最后我想说：

在买房的时候，我们常常会关注房子的大小、朝向、装修、价格等因素。

但很少考虑酒店的品牌和服务！

其实物业管理对于社区的影响是非常大的，它不但影响我们的居住体验，更影响我们家的价值！

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