合肥 35 家物业小区上榜示范物业名单，万科、文一等知名小区在列

正式发布！

合肥市共有35个物业小区进入示范楼盘名单，包括万科、文逸、恒大金碧、首创地产等。

1. 正式公布示范楼盘名单

合肥35个物业小区入选

近日，合肥市房屋管理局公布了合肥市35个物业管理示范项目名单，包括高品质住宅及非住宅物业。

住宅示范楼盘名单涵盖19个小区，包括滨湖万科城、万科森林城、恒大华府、乐福强裕龙湾等多个知名小区。

非住宅示范楼盘名单，共计16处。

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2. 合肥优质楼盘发布

你家在那儿嗎？

当然，除了这些已经公开公布的示范楼盘外，合肥还有很多其他表现非常出色的物业小区。

我们举几个简单的例子：

01

万科地产

1992年1月，万科成立了第一家物业管理公司——深圳市万科物业管理有限公司。经过多年的发展，万科物业已经成为行业内最知名的品牌。

疫情期间，万科实行“封闭式管理”，禁止无关人员进入所有出入口，同时设置外卖、快递统一投放点，业主可下楼自取，特殊情况也可由物业送货上门。

对园区电梯、单元门、游乐设施、小区出入口、屋顶楼层、公共卫生间、果皮箱周边、绿化带、生活垃圾箱等设施设备进行了深度清洁消毒。

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02

金地地产

金地地产作为国家一线房地产开发商之一，在合肥市拥有非常好的口碑。

自接手博鳌荔园、浅水湾社区以来，对两个社区进行了大规模整治，社区环境、治安管理等各方面得到有效改善。

好的楼盘对房价的升值也有着不小的影响，据悉，金地地产入驻以来，两个小区平均涨幅都在1000-2000元/㎡，成绩十分不错。

此外，业主也给予了非常好的评价。

03

华润置地科技

华润物业拥有一套“严”的行为准则，确保始终如一的高标准服务：

当业主返回小区，进入自己家的时候，小区入口整洁，房屋间道路干净，大堂玻璃门、扶手无任何痕迹，大堂地面干净，车库、停车库地面无漂浮物，地下车库门明亮，电梯轿厢干净无异味，入户大门整洁。

每逢节日，华润地产还组织各种温馨节日活动，如煮粽子、猜灯谜、组织业主观影、春游等。

疫情期间，华润物业站在最前线，与华润医疗联合发起“悦+守护、润爱家”活动，为近60万华润业主提供线上问诊服务；

首个无接触智慧社区试点，通过社区电子门禁卡、人脸识别门禁、非接触自动测温、实时预警记录上报等方式，打造无接触生活。

喜欢华润物业科技！

04

绿城地产

从1998年成立，到2001年中标首个市场化项目，再到2016年在香港上市，绿城服务走过了20个年头，连续9年位居全国物业服务业主满意度第一。

绿城的物业服务既细致又贴心。

对于工作人员来说，保安24小时守护、每日巡逻不算什么，上班前也不允许吃有异味的食物。

疫情期间，绿城物业注重人性化服务，深受业主认可。

在2月16日《央视新闻-共同抗击疫情》的报道中，报道了合肥绿城百合公寓在防疫方面的优异表现！

在出入口都有专人检查进出人员的通行证，这比身份证更“重要”！

喜欢绿城地产！

05

碧桂园地产

碧桂园地产在这次疫情中获得了业主们的一致好评。

在暖心服务方面，他们主动为社区业主采购蔬菜，送货上门；疫情期间，为469位业主提供免费理发服务；在社区内设立便捷的社区口罩购买点。

专业性方面，在大堂、电梯、公共通道、门把手、开关、按钮等也加强消毒，除了对进小区业主进行体温测量外，对进小区的车辆也免费消毒。

喜欢碧桂园地产！

06

保利地产

保利发展安徽公司旗下投资7个保利自建项目，共计427部电梯（不含商业区域），全部配备消毒灯安装，守护大家的安全。

此次保利抗疫行动，对小区实行封闭式管理。

此外，我们还为业主提供免费的线上心理咨询，缓解疫情带来的恐慌情绪；推出“零接触”生活服务，为业主送菜、代取快递5400余次。

喜欢保利地产！

07

文益物业

疫情期间，文逸物业不允许非社区人员进入园区，进出的车辆均进行消毒。

乐园出入口、垃圾桶、儿童设施、单位大堂、门把手、电梯轿厢及按钮、地下车库……公共区域都会有工作人员进行全覆盖高频消毒，电梯按钮处也会放置一次性湿巾，物业会格外注重业主能触摸到的每一个细节。

文一物业还自创了消毒地毯，业主进园时踩上去即可对脚底进行消毒，同时对所有进园车辆进行人工喷洒消毒，重点对车把、轮胎等进行消毒。

喜欢文一房产！

08

徐汇永盛物业

徐汇旗下的永盛物业在合肥积累了数年的服务经验，拥有丰富的市政管理服务经验，所管理的社区赢得了广泛好评，成为不少购房者回购徐汇房屋的首选原因。

疫情期间，永盛服务第一时间对业主进行疫情及防护措施的宣传教育，同时持续对公共区域进行消毒，垃圾桶、楼道、电梯、儿童游乐区……地毯式消毒，不放过任何一个细节。

还有送餐上门、每日对园区大门、走道、墙面等公共场所进行消毒，设立专门的快递点，垃圾分类，废弃口罩统一处理等服务。

喜欢徐汇永盛地产！

09

融创地产

提到融创，脑子里浮现的只有两个词：高端。

高端的项目，高端的物业服务品质，毕竟是一级物业管理资质，全国物业服务百强企业，棒棒哒！

疫情期间，融创地产对社区消毒防控实行360°全方位监控，并专门邀请专业消毒机构对社区内部进行全面消毒作业。

社区设立了废弃口罩、医疗用品专门回收处理点，防止二次污染，确保回收操作一目了然。

特殊时期，融创文旅项目加大了消毒频次和范围，不放过任何潜在的防疫重点区域。

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10

中海地产

中海物业集团有限公司隶属于中国建筑工程总公司旗下中国海外集团，是国家首批一级资质物业管理企业之一。

疫情期间，中海地产连续登上中央电视台一套《新闻联播》、中央电视台二套《财经要闻》，并得到全国性媒体报道。

2月28日，中央电视台财经频道对中海地产在疫情防控期间采取的各项举措给予了高度评价。

由于疫情管控，部分业主滞留老家或外地，中海物业深入业主家中查水电、浇花、喂宠物，细心守护业主家园。

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11

地标物业

香港控股旗下新联物业始终坚持“业主第一、服务至上”的原则，旨在给业主带来“放心、安心、舒心、舒心、贴心”五“心”级物业服务，让业主享受真正的无忧生活。

疫情期间，和记黄埔在合肥的所有项目，包括和记黄埔住宅、和记滨湖双城、和记侨湾等社区，均实行统一封闭管理，物业公司每天对园区进行病毒消毒。

喜欢新联置地！

12

葛洲坝物业

葛洲坝物业品质多次荣膺合肥经济技术开发区住宅楼盘第一名，九龙府被合肥市政府选定为标杆交流小区。

葛洲坝九龙府住宅物业费1.44元/月/㎡，连续三个季度位居经开楼盘第一，高于绿城玫瑰园！

老板说环境不错，物业卫生很好，基本都是随叫随到，有需要就会帮忙，白天晚上都有人巡逻。

葛洲坝物业还拥有“5C价值生活”服务体系，提供标准化、智能化、国际化、定制化、绿色化的物业服务。

例如，智能停车控制系统意味着车主不必在停车场里来回转圈；智能门禁系统确保隐私和安全；能耗监测系统避免不必要的浪费。

而且，疫情期间，葛洲坝集团本着一家央企的责任感和使命感，对所有社区实行封闭管理，对公共区域进行无死角消毒，并进行防疫知识宣传。

喜欢葛洲坝地产！

十三

恒大金碧物业

合肥金碧物业对来自湖北的业主进行上门排查，面对面询问其出行路线、身体状况等，并进行登记、定期跟踪。

对于入园的湖北籍车辆，逐一比对进出记录，让广大车主放心，获得了车主的一致好评。

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14

高速物业

2019年四季度位居包河区第一的高塑物业，一度荣获中国物业服务百强企业称号，无论是物业品质，还是物业服务，都值得点赞。

高速物业的要求是每天24小时、每天365天提供微笑服务。

清洁人员全年365天定期清扫该区域，即使在恶劣天气下也是如此。保安人员24小时值班，全面检查各种安全隐患，并定期举行安全管理培训和消防演习。

“我们坚持做客户需要的事”是高塑物业一直坚持的原则。

15

雅居乐地产

雅生活携手春雨医生，推出7×24小时在线问诊及实时答疑服务，减轻门诊压力和交叉感染风险；并与中国平安联手，推出“新型冠状病毒肺炎”疾病保险，为家人健康保驾护航。

同时，我们还推出了家居深度保洁杀菌服务，让业主住得更安心、企业员工上班更安心。

喜欢雅居乐雅生活地产！

3. 合肥的闲置资产暴露

但合肥也有不少小区存在物业管理不作为的情况，我们根据12345政务网站上业主的投诉，整理了一些案例。

01

肥西县幸福街道社区

据业主反映，小区主要存在以下问题：

1、各栋楼内总有电动车充电，物业不管；

2. 必须重新购买门禁卡才可使用

02

多伦多花园社区

据业主反映，小区主要存在以下问题：

1.消防设施不齐全；

2、市政道路建设期间（耕云路），地下车库长期维修，未对业主开放，造成停车困难；

3、小区周围50米内有搅拌站，大型卡车经过，夜间噪音严重影响居民生活。

03

喜洋洋房产

据业主反映，建业菱香西洋洋物业管理部门没有采取任何行动，没有对坏掉的电梯进行维修，向物业反映此事也没有用。

04

盛达德鑫福物业

据业主反映，包河区盛达德馨福小区物业管理缺乏责任心，社区设施损坏严重，停车秩序混乱。

05

淮河花园物业

据业主反映，小区物业的不作为已不是短期现象，外来的车辆极大扰乱了小区业主的停车问题，物业保安不是主动解决小区停车难问题，而是每天勤于对停在小区路边的车辆进行锁车、罚款。

结束语：当然，合肥还有很多小区存在问题，这里就不一一列举了。如果你对自己的物业极度不满，可以在评论区留下你的疑问，我们会进行跟进并适时曝光。

房产不但关系到居住，更关系到升值，好的房产可以让房子升值更快，升值更快。

因此，购房者在选择品牌、配套、户型时，一定不能忽视物业，可以参考每年发布的“中国物业服务企业百强排行榜”，尽量选择排名靠前的物业公司。

以下是我的个人二维码，有什么想曝光的可以加我：

主编评论

多多，百瑞房产网、第一房产网主编

合肥新一轮优质楼盘榜单出炉，为我们买房时提供了一个评判的维度，因为物业是社区价值的守护者和增值者，只有优质服务的物业才能保障业主的居住舒适度，提升社区的居住价值！

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