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政务区 2 月成交数据：200 万以内可买楼盘梳理，助你找到理想二手房

时间：2024-08-02作者：admin分类：合肥资讯浏览：229评论：0

在买房这件事上，二手房和新房不同，新房只有100多套，每个区域的待售房产也只有少数几个，价格、户型等都确定了，选择起来会比较容易。

然而，有数以千计的二手房社区，如何找到一个符合你预算的社区是一个大问题。所以今天，根据2月份的最新成交数据，班长梳出了200万预算内能买到的房产名称。

PS：因为数据源是2月份的交易数据，所以有很多社区也满足了需求，但是没有交易记录，所以这里只是部分，不完整，给大家简单提一下！

政务区

在2月份的成交记录中，政务区无200万元以下的记录，最接近的是荣科九中金210万元以内的一居室单位，以及琥珀五环城230万元以内的两居室单位。

在单价相对较低的居民区中，主要集中在南二环以北50分以内的南区，如丹庆园、绿维居等。

湖滨区

那里

滨湖区200万元以内的选择较多，上月有成交记录的小区有滨湖汇源、文华阁的小公寓，以及滨湖康源、滨湖瑞源、滨湖新苑、滨湖顺苑的2至3房。

另有滨湖世纪城、蓝鼎滨湖假日、观湖花园、东方蓝海、万达临湖花园2个房间。

高新区

高新区主要有复兴之家、舜南花园、永和之家、兴苑社区、长宁之家、合肥西站办公室、紫兰园、中铁四局八分公司玉井城等，可以买到2到3个房间，还有国轩K西家、拓基城市广场、新华玉湖商苑可以买1个房间。

此外，保利柏林春天的交易量不到210万，但时间不到两年，实际买房成本更高。

庐阳区

因为庐阳区老社区较多，所以2房的选择更多，其中不乏二环路的社区，以及金都华亭、商城国际等高楼地铁出入口;

三房选择依然众多，如三里和板块内的中铁国际城、北侧新中心的恒升皇家花园、常都的汇化县等;

蜀山区

那里

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蜀山区的二房选择也很多，比如位置和学区都不错的塔希提岛，蜀山经济开发区地铁口的大夫山庄，以及植物园附近的金色池塘;

那里

三居室的选择不多，但二环路的楼盘也不少，如博鳌利园、天一之家、登云亭、新华友歌、龙居山庄等;

八海区

那里

在八海区，200万万户内的3个房间选择很多，既有地铁口的楼盘，也有新房、地铁口、学区都是非常好的社区。

2居室的选择还是很多的，成交量也不错，在目前新的三居室房市上，一些低总价房源已经大幅上涨，受到欢迎。例如，遥海区2月份的销售量，不仅因春节假期而未售出，而且是近半年来的最高水平。

新站区

新站区待售新房数量相对较多，但随着新房价格的上涨，二手房颇受欢迎，2月份成交量增幅高达34.97%。

不过，从户型来看，3房更受欢迎，新房也很多。所以，如果你打算在新站区买房，可以一边看新房，一边看二手房，其中不乏性价比高的房子。

包河区

有

包河区有很多二手房在2房内可供选择，如马鞍山路板块内的世纪阳光园、海登公馆等地铁及配套设施，但价格一直相对较低。

目前，保和区新房在售以香河板块、包河经开区和政务东板块为主，部分三居室住房的门槛或购买难度不高，因此对二手房也有一定的影响。

经济开发区

2月份，经开区是合肥西南地区唯一一个体量和价格都有所上涨的区域，但200万以内可供选择的社区并不多，主要在老社区或没有优质学区。

肥西县

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飞西两房成交量不高，其中最具代表性的是禹洲华侨城，虽然飞西生产证，但地理位置和学区都非常受欢迎。

上牌华地玉蓝湾、绿地新都会等3个房间的选择更多，熙熙攘攘大道西侧的绿地海德公馆、禹州库里南等也将有更多选择。

肥东县

那里

在肥东200万以下的新建房选择不少，比如中海城、龙湖龙宇城等，如果你准备在肥东买房，也可以看到更多的二手房。

长丰县

长丰200万以下的2房成交量不高，3房为主。北城在售新房的数量也比较多，所以如果你也打算在北城买房的话，不妨看看二手房，可能有比新房更好的选择。

以上就是2月份200万以内可以买到的楼盘名称，只是简单总结给大家一个参考，让准备买二手房的粉丝有一个大致的区间，你还需要现场看和选择自己喜欢的楼盘。

合肥班长：微博本地知名房产博主，今日头条房产合同作者，深耕合肥房产市场十年，深入市场调研，专业分析判断市场，每日原创文章并绘制购房地图，为购房者提供购房者的依据和参考！

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