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70 城房价涨幅榜曝光！合肥涨幅位居第二，仅次于深圳

时间：2024-07-14作者：admin分类：合肥资讯浏览：277评论：0

近日，70个城市房价涨幅数据出炉，让人震惊不已。合肥房价涨幅似乎让人不寒而栗。我们来看看具体细节吧！

全国70个一二线城市五年房价涨幅榜出炉！

刚刚，一份数据出炉，对近五年（2015-2020.11）全国70个大中城市二手住宅销售价格涨幅进行排名，合肥位列第二，仅次于深圳！

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看得到：

1、增速前10位的城市依次为：深圳、合肥、无锡、广州、杭州、北京、南京、厦门、上海、武汉。深圳以84.7%的增速位居第一，合肥以66.5%的增速位居第二！

2、增速最低的5个城市为：牡丹江、锦州、湛江、常德、遵义。

3、根据房价涨幅汇总表，超过45%的城市房价涨幅在30%-60%之间。

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对此，有专家认为，房价大幅上涨，主要有以下两方面原因：

1、由于近年来人口大量涌入，住宅用地供应有限，供求关系明显不平衡，造成房价上涨；

2、近两年房地产市场投机性需求明显增加，引发购房热情非理性上涨，也助长了房价上涨趋势。

2016年，合肥房价快速上涨，一度与厦门、苏州、南京并列“四大二线城市”，目前合肥房价在中西部地区排名第三，仅次于武汉、成都两大区域中心城市和特大城市。

合肥市经济近年来发展迅速，数据显示，2009年，合肥市GDP在全国排名仅为49位左右，而到了2019年，已位列全国第21位，十年间上升了28位。

专家分析，合肥近年来整体发展战略比较清晰，一方面做好现有产业集聚提升，一方面大力发展集成电路、人工智能等新兴产业，把握好产业分工升级的路径，特别是在长三角一体化进程中，抢占了不少先机。

由于经济发展良好、人口优势，对房价的支撑会更强。

合肥房价市区_合肥市的房价_合肥房价市场背景

这些楼盘是不是要取消折扣，再次涨价呢？

我们也知道合肥的房价已经涨了一段时间了，买房要趁早不是说说而已，临近年底，一些楼盘甚至开始取消优惠政策。

高新区房产可享受2%-3%的优惠

万信朗诗绿源发布通知，延续现有折扣优惠至12月31日，并自2021年1月1日起，恢复所有销售房源成交价格折扣2%-3%；

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长丰宣布取消多处楼盘优惠

北城万科柏景湾发布通知，12月28日起取消2%的优惠；

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北城新泰金华雅居发布通知，自2021年1月1日起，在售商品房价格全线上涨3%；

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北城都会商城发布紧急通知，12月28日起，优惠回收全线提高单价500元/㎡；

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北城正荣公馆发布公告，取消限时巨幅折扣，涨价在即。

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新展宣布涨价

新站区月湖新筑发布通知，自2021年1月1日起，全域楼盘售价上涨1%；

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新站区招商公园1972发布2021年价格调整公告称，项目已率先完成2020年销售目标，自2020年12月21日0时起，项目恢复在售住宅产品优惠1个百分点、底层别墅优惠5个百分点、商铺优惠5个百分点、车位优惠5000元；

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华润万桥公馆发布通知，现有折扣优惠持续至12月31日，2021年1月1日起，全部销售价格优惠3%；

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肥西某车牌优惠3分

肥西县祥源花卉世界发布紧急通知，于2020年12月28日零点开始团购折扣回收，其中丹桂湾设3个回收点，汀兰湾设2个回收点；

肥东县将恢复部分楼市降价优惠

肥东万科文一未来之光发布2021年价格调整公告，称项目已提前完成2020年度销售目标，为回馈新老客户的关注与认可，现有优惠延续至12月31日，其中自2021年1月1日起，全部销售价格优惠3%；

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华润紫悦泰发布公告称，12月31日前继续维持现行折扣力度，2021年1月1日起，所有在售楼盘成交价格均给予3%的优惠。

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看到这里，我们不难发现，这样的“调价”、“涨价”、“优惠撤单”在年初、年中、年末都能见到好几次，这样的行为当然只是为了刺激大家买房，不过有些楼盘下次可能就没有这么大的优惠了，大家还是要自己做出选择。

概括

虽然合肥的房价看似涨势迅猛，但总体来说也只是个别地区涨得太快了，其实合肥还有很多地方房价多年没涨了，不过那是后话了，整体趋势还是稳中有涨，所以买房还是要抓紧时间的。

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