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2021 年合肥庐阳北部新中心崛起，城市外扩新期待

时间：2024-07-07作者：admin分类：合肥资讯浏览：569评论：0

城市发展过程中，有天生星光熠熠的板块，也有后来崛起的黑马。

回顾2020年，运河新城是一颗典型的后起之秀。

展望2021年，庐阳北部新中心将肩负城市拓展的新期待。

第1部分

鲁阳北扩，2.0时代即将到来

随着历史的变迁和板块的更迭，资源集中的主城区总是会经历起起伏伏，从早年人流聚集、寸土寸金的绝对核心区，到随着新城市规划的出现而逐渐没落；再到板块的轮换、旧城的有机更新迎来新生，房地产的天平再次向人口集中的区域倾斜。

这背后的逻辑，是区位的绝对价值，庐阳北边，就是庐阳旧城更新之路。

2021年5月，合肥市鲁阳北部中心规划新鲜出炉，填补了合肥北部城区缺乏合适距离次中心的空白。规划将围绕“一轴一带一园一中心一港”，打造体现合肥风采、鲁阳魅力、时代风尚的新风貌。

北部中心将依托合肥国际陆港核心区，联动内河港口、保税港、航空港口、邮政港口、公路港口，形成“多港联动”空间格局，构建铁路、公路、水运、空运多式联运体系，实现港口联动、优势互补、互通互流、差异共生。

随着合肥国际陆港等优势产业入驻，区域内产业、交通、环境、商业等资源不断升级，庐阳北部新中心集聚多重城市发展红利，未来价值已可见。

第2部分

新局面！绘制万达生活圈蓝图

随着城市向北拓展，内部城市骨架也在迅速拉伸、加速发展，城市发展的轮廓逐渐显现。

近年来，长丰（双峰）经开区在国家级创业创新示范基地、国家级博士后工作站、国家级工业设计中心等方面取得突破，相继荣获第二批全国创业创新特色载体、全国文明单位、国家级绿色生态园区、国家级数字智慧园区等称号。通过持续改革，长丰（双峰）经开区营商环境不断改善，开放水平不断提升，培育了高质量发展的沃土。

北城双峰板块位于北部新中心北侧，同样受到政策影响，优势不断升级。

投资3.6亿元综合治理，板桥河景观长廊崭露头角；

占地约1800亩的丰乐生态公园整治改造已启动前期工作；

京东安徽电商产业园、北城万达广场、同庆大厦等一大批优质企业入驻。

其中，万达的到来极具标志性。

对于双峰地区来说，这是一个强有力的助推器，将使城市面貌、商业模式和生活水平迈上新台阶。

众所周知，万达所到之处，都是城市中心，会受到人们的高度关注，并带动周边住宅物业的升值。

纵观全国各地的万达广场，无论项目位于何处，依托万达自身强大的影响力，一座万达广场一旦开业，必然会引领该城市的繁华，形成该城市的核心商圈。

聚焦合肥，天鹅湖、政务区、包河区、瑶海区都有万达大厦，每一座万达大厦都不仅仅是增加了一个商业，更是对区域发展的贡献。

这将是双峰板块的新地标，不仅填补了板块内的商业空白，还将率先形成商业集聚效应，对于整个板块的生活都将具有革命性的意义。

合肥万达同庆楼_合肥包河万达同庆楼电话_合肥同庆楼万达店

如果说城市道路的建设是重要的导流手段，那么商业区则是承载一个区域文化、经济、活力、生活的重要场所。

在万达生活圈内，周边业主可以吃、喝、玩、乐、购、娱等多种形式，享受齐全的配套服务和生活、工作的便利，丰富生活，形成24小时、全天候、全行业的消费体验目的地。

第 3 部分

尚昆为宜居环境建新楼

当繁华生活圈的蓝图已然绘就，自然不会缺少有远见的开发商入驻，填补精英生活圈的空缺。

今年4月23日，尚昆夺得北城双峰板块CF202101地块，项目名为景翠四季。

项目效果图

2017年入驻合肥的尚昆，四年来打造了尚昆海棠四季、尚昆云栖路等一批好评如潮的项目。

坦白说，虽然在数量上不占优势，但这并不妨碍尚昆地产迅速被合肥人熟知。

其中，尚昆云栖路作为该板块首个开盘项目，已经用事实证明了其热销潜力。

此次，景翠四季依然秉承“为宜居环境”的理念，打造人居典范。

项目鸟瞰图

从项目规划来看，拟新建住宅楼16栋，其中高层8栋，别墅8栋，另将建设1所18个班级的幼儿园及约2500平米的繁华街区商业街。

住在万达生活圈的水晶四季是怎样的体验？

1.快速出行，享受便捷交通

时代在变化，城市在进步，年轻人的生活方式和追求也在经历新的变化。

年轻人可以开始享受轻松快乐的生活，拒绝上下班堵车，享受地铁带来的高效生活。

项目位置图

项目位于长风、新站交汇处，阜阳北路、淮南北路、新蚌埠路“三纵”；绕城路、威武路、北二环、地铁8号线（在建）等“三横”，密集的交通网络连通主城多个区域。

2.新时尚！随时切换多彩生活

这一代年轻人是个性突出的一代，他们有自己的规则可循，对他们来说，生活是一门艺术，最终目的是取悦自己。

项目效果图

商业方面，项目整合万达生活圈约3.6公里城市配套及1公里鸿顺商业广场，吸引了来自合肥各地的潮流人士，客流量巨大，带动了整个板块的人气。

3. 靠近学校，延伸成长感

教育方面，项目周边有银河园小学、玉桥小学、红塘小学及规划中的中学，未来孩子在家门口就能上学。

4. 环境超赞！尽享沉浸式生活

对于生活压力大、压力重重的都市人来说，在公园里度过的时光是难得的“放松时刻”；而对于有老人、孩子的家庭来说，公园简直就是天然的游乐场所！

项目自带中轴山水园林、板桥河生态长廊、丰乐生态公园、五湖等丰富景观，提供生态优良的生活环境，真正实现“外繁内静”。

此外在医疗方面，项目周边有中科大第一附属医院、北城医院、京东方医院、双峰医院等，可为业主的健康保驾护航。

项目效果图

在这个亟待改变的时代，新消费、新审美、新场景，尚昆重回庐阳打造第三家门店，新的生活方式让人振奋。

房型方面，项目以建筑面积约89平米的高层及建筑面积约95平米的品质别墅为主。

两户型均采用经典三开间南向设计，明亮通透，大阳台上尽享生活、美景，别有一番情趣。

同时各个空间也均匀分布，无论是客厅、厨房、卫生间、卧室，都毫无局促感。当然，还有更多值得细细品味的细节，需要大家亲自到现场去探索。

针对合肥城市奋斗精英，景翠四季将交出一份令人称道的居住答卷和城市生活之作，让居民安居合肥，不仅能享受成熟资源配套带来的富足生活，更能感受到尚昆对美好生活的表达！

结论

谷物

在目前的市场环境下，留给购房者的机会已经不多了。

尚坤洞察需求，认真做产品，营造温暖有活力的社区，如今景翠四季的出现，已经足够让人惊喜了。

目前，项目建筑面积约89平米的高层及建筑面积约95平米的品质别墅正在火热预订中……是否应该抓住这一机会之窗购置房产，相信聪明的读者会有自己的判断。

强调

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