合肥周谷堆批发市场及周边城中村将进行改造，你期待吗？

周谷堆是合肥城市记忆中不可磨灭的符号，坐落于此的周谷堆批发市场曾是全省农产品集散地，是合肥名副其实的“菜篮子”。

周古堆除了昔日繁华的集市交易外，还有集中连片的城中村。

辖区内有张大营、张小营、吴大营、飞鹤营、新鹤岗营等多个城中村，房屋多为上世纪八九十年代修建，居住空间狭小拥挤，很多巷道仅能容下一人居住，道路破损严重，群众搬迁改造愿望强烈。

此次拆迁区域为芬路口城中村片区吴大营住宅组团。据悉，吴大营城中村拆迁总面积139亩，东临铜陵路、西至九华山路、北至飞河路、南至王小营污水处理厂，常住人口440余户。下一步，同安街道将以芬路口城中村片区为龙头，有序推进周谷堆片区整治工程，助力老周谷堆“旧貌换新颜”，展现合肥城市新面貌。

NO.2丨贰

合肥一批拆迁重建项目最新进展传来，具体为：

01

模店老街改造方案揭晓

此前被拆除的磨店老街改造方案出炉！

项目位于东方大道与文忠路交汇处东南角，占地1500亩，规划以少泉湖公园为核心区，规划布局大型商业、现代办公、特色美食街、城市阳台等公共活动项目，实现少泉湖南北岸空间与功能的双重互动，共同打造新站城市活力新中心。

目前，磨店旧集镇区域城中村改造项目正在快速推进，一期已完成交接拆迁465户，完成率超80%。未来，少泉湖南岸区将依托高等教育资源、产业资源，进一步深化和加强产教融合，打造城市生活新驿站，延续和强化少泉湖城市副中心“现代、优雅、开放、封闭”的城市风貌。

按照此前磨店社区旧城城中村改造范围，边界为：西至文忠路，东至磨店美食街，南至少泉街，北至泉湖南路。

图片/来源：@新站城事

9月3日，合肥莫店社区召开老集镇区域党员干部及亲属搬迁动员会，提到：

当前老集镇地区城中村改造形势十分严峻，任务十分繁重，压力空前巨大，区域内人口、土地、房屋性质相互交织，内部情况十分复杂，老集镇地区上级要求2个月内完成迁建主体工程，年底前完成收尾工程，时间要求十分紧迫。

图/来源：微博@合肥少泉说道

图/来源：微博@合肥少泉说道

02

桃花必须除

据网友爆料，桃花源小区也有望开拆！

通知显示：为改善居民住房条件，提升城市面貌，庐阳区人民政府拟实施桃花源南片区城市更新项目。

根据《合肥市国有土地上房屋征收补偿办法》（合政[2022]4号）规定，征收补偿方案公布前，须先组织被征收人选定房地产价格评估机构，对拟征收范围内的房屋进行初步评估，确定货币补偿基准价格。

经研究，决定以集中投票的方式选定评估机构，请于2023年8月26日至2023年8月27日上午11:30（上午8:00-11:30，下午14:30-17:30）到桃花源小区一楼大厅参加投票，投票时请务必携带身份证、房产证、购房协议、购房收据原件，希望您能配合行使您的权利，否则视为您放弃权利。

图/来源：@白鹿的周深澄

桃花南片区（四里河街道桃花源社区桃花村组）位于北二环与潘集路交叉口的东南角，该片区房屋多为自建房，由于年代久远，显得十分破旧。

据此前官方回应，桃花源社区南区已纳入合肥市三年城中村发展规划，具体搬迁时间待定。

03

合肥最大城中村拆迁正在进行

合肥市最大城中村——庐阳区龙高片区搬迁动员会两天前召开，搬迁攻坚战马不停蹄！

现场横幅写着“早交房早入住，早结算早收益”！

城市更新项目（国有土地）征集材料清单

此前，该地区的拆迁补偿标准也被曝光。

庐阳区龙王片区作为合肥市最大的城中村之一，位于庐阳区北部，北二环与四里河路交叉口西北角。

由龙王社区、高桥社区、赵山社区、加塘余老庄、五里拐新大营等多个社区村委会组成，常住人口约3000户，为大房营水库移民搬迁点。

04

合肥监狱宿舍

据微博报道，合肥监狱小区目前已开始调研，大概率将开始拆迁。

合肥监狱第一宿舍区就在河柴1972正对面，隔着一条马路。

图片/来源：微博@Hefeiloudayu

05

南港老街

近日，合肥高新区召开2023年年中工作会议，总结回顾上半年工作，安排部署下半年重点任务。

一则备受民众关注的消息是，南港老街即将进行旧城改造。

南岗老街作为合肥市历史悠久的商业街区，承载着很多人的记忆与情感。此次改造将以保护历史文化与人文环境为主，融入现代城市元素，打造兼具历史底蕴与现代气息的商业文化中心。

06

牌头社区已被调查

据官方回复，牌头社区楚镇路以东区域房屋测绘调查工作已完成，具体征收搬迁时间尚未确定。

07

嘉和苑等区域或涉及少量拆迁

政务区红寺坊地块控制性详细规划已出炉。

根据齐门路与前山路东南角SS01-B-01-13街区控制性详细规划，红坊地块将建设为超高层商业办公+十五里河街+住宅社区。

大概率将建成200+栋地标性高层建筑，丰富城市景观和政府天际线。另外，由于道路建设，四方新村和嘉和园部分建筑可能会被拆除，当然最终决定还是要看官方公告。

图/来源：微博@肥哥说房

08

五里庙

近日，有网友在人民网留言询问：原定于2022年11月底拆除的五里庙城中村预计何时拆除？

对此，包河区回复：据了解，五里庙城中村搬迁工作已进入收尾阶段，已成立工作队，力争2023年10月底前完成拆迁工作。

施工单位已进驻五里庙二环以东区域改造现场，五里庙二环以西区域改造工作预计2023年底前开工。

09

十八岗自建住宅小区拆迁

荷叶地街道的工作计划中提到：推动十八岗自建小区拆迁。

十八岗城中村主要由1.72万平方米的自建小区组成，位于仙都路南侧，紧邻天鹅湖区域，处于多区交界处，历经20余年，已变成脏乱差的城中村。

如今，关于十八岗自建小区拆迁方案，官方又给出了回应：

目前已完成全面普查，正在完善实施方案，报上级批准后实施，具体搬迁时间和范围以公告为准。

10

陈小英已经发现了

合肥旧城区七里塘迎来拆迁计划，旧城更新提速。陈小英发布公告，将开展为期15天的拆迁安置工作调研，制定拆迁安置工作相关政策。

11

龙岗村社区城中村

据微博账号@合肥小鱼姐 透露，龙岗村城中村搬迁已提上日程，一大批居民身家即将暴增！

龙岗作为承接包河、瑶海、连接主城、东新的重点区域，正进入拆迁倒计时。据悉，为切实推进龙岗村社区城中村改造，将成立龙岗村社区城中村搬迁调查登记工作组。

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