合肥 9 区 26 所重点学校学区房最新价格出炉，家长必看

1、合肥市9区26所重点学校学区房最新价格出炉，想买学区房的家长们注意啦~

庐阳区

据统计，在合肥九个区中，庐阳区学区房单价超3万元的房源最多，共有5套，最高价格达48645元/㎡，也就是合肥著名的合作经济广场。

南门小学

合肥市南门小学坚持“科研兴校、特色立校”的办学方针和素质教育方向，承担省级项目实验2项、国家级项目实验1项，项目实验提升了教师的教育素养。

六安路小学

合肥市六安路小学始建于1963年8月，位于合肥市中心，学校占地面积1.7万平方米，有两处校区，占地面积1.35万平方米，教学楼4栋。学校现有省特级教师1名，省市级教学新秀12名，在校学生约3500人，教学班50余个，是目前合肥市规模最大的小学之一。

柏景湾小学

白井湾小学教育教学和管理不断创新，用现代教育理念，打造了基础教育新特色，逐步形成了自己的办学模式，按照“质量+特色”的思路打造了自己的形象，走出了一条学校发展的成功道路。

合肥市第四十五中学

合肥市第四十五中学是合肥市庐阳区附属初级中学，始建于1937年。现合肥市第四十五中学桐城路校区位于合肥市桐城路与环城南路交汇处，各类教学用房齐全，设备一流。

滨湖新区

滨湖区作为新区，教育资源较为齐全，目前该区域最贵的学区房为塘栖人家小区，最新均价为42016元/㎡。

滨湖区主要有合肥师范学院小学（校本部）、第48中学（滨湖校区）、屯溪路小学（滨湖校区）等知名学校，共涉及20余个房地产项目。

师范学校附属小学

合肥师范大学附属小学始建于1937年，原名崇敬小学，1937年由教会创办。解放后，历经崇敬小学、德胜街小学、合肥市第四十七中学、合肥师范大学附属小学。2007年秋，学校整体迁至滨湖新区，恢复名称为合肥师范大学附属小学。

屯溪路小学（滨湖校区）

合肥市屯溪路小学始建于1958年，校本部位于合肥市曙光路105号，现有三个校区（另两个校区分别位于新街和滨湖新区）。

第四十八中学（滨湖校区）

合肥市第四十八中学始建于1957年，主校区位于合肥市中心芜湖路361号，有滨湖校区、望湖校区两个分校区，总占地面积12085平方米。

蜀山区

目前蜀山区学区房最贵的是安良朗贵公寓，最新均价为25839元/㎡。

安居园小学

在合肥市五里飞鸿旁的安居园社区，矗立着一所花园式学校——合肥市安居园小学。它始建于2000年8月，占地面积1万平方米。

东五十校区

合肥市第五十中学由1975年梅山路小学改名而来，现有四个校区，现有教学班135个，学生8000余人，教师376人。学校曾荣获大面积提升教学质量先进单位、市级文明单位、西部教育顾问单位、市级先进党支部、市级德育工作先进单位等荣誉，形成了“教学科研领先、和谐发展”的办学特色。

五十中学西校区

琥珀中学（东区）

合肥琥珀中学，琥珀中学有东、西两个校区。

政府区域

众所周知，政府区在交通、文化、绿化等方面都有着比较好的资源，教育资源也很可观。

政府区内目前有五十中新校区、五十中南校区、绿一小学、西园新村小学（南区）等知名学校，涉及30余个住宅小区，其中五十中新校区和南校区涉及房地产项目最多，受到广泛关注。

格林利夫小学

一所定位新颖，用现代教育理念精心打造的公立小学。校园整体布局合理，构思精巧，格调典雅，环境优美，四季鲜花盛开，绿树成荫，花香四溢，景色宜人，处处充满着现代活力。

西苑新村小学（南区）

西苑新村小学始建于1987年，位于合肥市五里墩立交下风景秀丽的西苑新村，学校占地面积约6600平方米，建筑面积6296平方米。

第五十中学新校区

合肥市第五十中学由1975年梅山路小学改名而来，现有四个校区，学校先后荣获全区教学质量大提升先进单位、市级文明单位、西部教育顾问单位、市级先进党支部、市级德育工作先进单位等荣誉，形成了“教学领先、科研兴校、和谐发展”的办学特色。

第五十中学南校区

高新区

高新区学区房均价最高的小区为华润兰溪小镇，均价为22210元/㎡。

梦想花园中学

合肥市梦园中学位于风景秀丽的大蜀山东麓，是合肥市高新技术产业开发区直属的一所完全初级中学，其前身是2002年创办的合肥市梦园学校中学部，2013年从小学分离，迁至新址独立办学。

兴元学校

合肥星园学校是一所隶属于合肥市高新技术开发区的九年制公办学校。依托高新技术产业的技术优势和得天独厚的区位优势，学校于2003年1月破土动工，2003年8月建成投入使用。学校占地面积23700平方米，建筑面积7885平方米，绿化面积7000平方米。可容纳36个班，2000余名学生就读。

经济开发区

经开区内均价最高的楼盘为绿城翡翠湖玫瑰园，本月最新价为25901元/㎡。

168玫瑰园

168玫瑰园学校由合肥市经济开发区管理委员会、合肥168中学和安徽绿城玫瑰园公司联合办学。学校坐落于翡翠湖畔，占地面积约60亩，有48个班级，配有实验室、图书馆、阅览室、书法教室、舞蹈教室、美术教室、音乐教室、多媒体教室和2个室内体育馆。

第六十八中学

六十八中成立于2004年8月，学校占地面积3万平方米，建筑面积11034平方米，绿化面积11600平方米，主楼为一组四栋连体开放式、功能分明的建筑群，风格现代、气势宏伟、功能齐全。

包河区

据统计，目前包河区学区房售价普遍在万元以上，其中东方广场均价最高，最新均价为23962元/㎡。

青年路小学

合肥市青年路小学始建于1949年，其前身为包河小学，学校位于南浔门桥南侧，交通便利。学校设有科学实验室、语音室、多媒体演播室、校园闭路电视系统、体操室、图书阅览室、校园广播系统、多媒体网络教室、180米塑胶环形跑道、4个篮球架。

屯溪路小学

合肥市屯溪路小学始建于1958年，校本部位于合肥市曙光路105号，现有三个校区（另两个校区分别位于新街和滨湖新区）。

第48中学

合肥市第四十八中学始建于1957年，主校区位于合肥市中心芜湖路361号，有滨湖校区、望湖校区两个分校区，总占地面积12085平方米。

瑶海区

瑶海区虽然近年来发展不如新区，但在教育资源方面一直占有优势，和平小学、三十八中学等都是区域内的顶尖学校。

在售的小区中，保利熙悦府有这两个学区的加持，新房售价也是瑶海目前的天花板，再加上此前在售房源全部要全款支付，足以见得学区对置业者的吸引力有多大。

和平小学

合肥市和平小学原名合肥市和平路小学，始建于1957年，是合肥市瑶海区教育窗口学校。学校位于合肥市和平路237号，紧邻和平广场、瑶海区政务中心，空气清新、环境优美、交通便利。

三十八中学

合肥市第三十八中学前身是“三校”合并的龙岗小学，始建于1950年，1970年设立初中班，1975年正式更名为合肥市第三十八中学。其中，省级后起之秀9人，市级后起之秀26人，市级骨干教师、学科带头人9人，区级“后起之秀”、学科带头人47人。

新站区

在9个区中，目前新站区的学区房价格相对较低。

新站区教育资源同样相对较差，但根据发展规划，“十三五”期间，新站区计划新建幼儿园49所，新建小学19所（其中改扩建3所），新建初中11所（其中改扩建2所），引进新建公立省级示范高中1所，国际学校1-2所，新建特殊教育班1-2个，新建精品学校6所。

竹溪小学

合肥市竹溪小学左邻生态公园，右邻瑶海公园，是一所环境优美的花园式学校。

星火小学

合肥星火小学占地面积15341平方米，建筑面积4400平方米，运动场面积4669平方米，现有13个班级，学生662人，教职工33人。

2、学区房价格太高，值得买吗？

学区房的价值更多的体现在售价上，如果过几年你想卖掉它，它还是很有价值的。

你需要考虑的是，是否值得牺牲这些年的生活质量？

好的学区房基本上大部分都是老旧小社区，虽然交通方便，商圈比较齐全，但是劣势也很明显，户型差，房屋装修差，不是封闭式小区，绿化环境差，没有物业管理，停车难等。

相比较而言，新区新房最大的优势之一，就是随着城市的发展，升值潜力巨大。当原野成为城市的一部分，房子自然会享受到基础设施完善带来的升值。另外，一个物业好、环境好的社区，也能提升生活品质。

很多家长还是愿意花这么高的价格在老城区购买学区房或者在新区购买大房子，相当于一张进入重点学区的门票。

其实很多好学校之所以录取率高，师资的教学质量和学校的硬件设施只是很小的一部分原因。

更多的是因为这些学校的孩子的家长更愿意花更多的金钱和精力去教育自己的孩子！

学区房，在一定程度上帮助家长找到了一群志同道合的人，让孩子在相似的环境中学习、成长，大家都重视孩子的学习，就像孟子的母亲选择邻居一样。

3.想买学区房，一定要注意这四点

重点学校的入学竞争愈发激烈，不少家长为了孩子出人头地，纷纷将目光转向购买学区房，认为这是进入重点学校的便捷途径。房地产开发商也借用“学区房”这一专有名词，抬高房产价值。

不过家长在购买学区房时一定要谨慎，不要被一些虚假宣传所欺骗，否则不仅花费更多，孩子也无法上名校，最终的努力将付诸东流。

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