重磅利好！停滞11年后合肥一大型商业即将复活

好消息！ 停滞11年后，合肥又一大型商业即将复苏！

据合肥市自然规划局消息，西二环博鳌梨园大卖场项目规划调整已公布。

这意味着博鳌莱源超市距离重新开业又近了一步。

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经过11年的停滞

合肥一大型企业即将复活

2024年4月12日，合肥市自然资源和规划局发布安徽城投新能源科技有限公司博鳌利源超市项目规划调整公告。 拟在不改变建筑功能的情况下，对项目建筑立面进行调整。 以及其他方面。

据悉，位于合肥市西二环与黄山路交叉口东南角的博鳌梨园大卖场项目为商业卖场，建筑面积约4.34万平方米。 该建筑地上五层，地下一层。

自2013年沃尔玛超市退出以来，一直空置，没有商户入住，至今已有11年。

此次官方宣布规划调整，意味着博鳌梨园大卖场项目或将重获新生，即将重新开业。

关于博鳌梨园大型超市项目，其实早在2023年就传出复活的好消息，项目计划变更为城头新能源博鳌梨园大型超市。 该项目集新能源汽车展示体验、维修服务、新车于一体。 集发布中心、直播电商中心、网约车服务基地、供应链金融服务、二手车置换、车辆登记服务、车险服务、休闲配套服务等多种业态于一体。

根据初步招标装修方案，地下停车场为新能源汽车试驾场地； 一楼为汽车展厅； 二楼为汽车投资及加盟点、融资租赁、保险等服务商办公场所； 三楼为新能源概念车展厅、新能源汽车终端宣传推广点； 四层新能源汽车主要餐饮、新能源主要休闲娱乐设施； 顶楼新能源汽车停车场。

综合来看，该项目重启已是必然。 下一步将根据项目进展情况以及后期开业运营时间而定。

NO.2

合肥9大新业态发展

最快下周开业

除了博鳌梨园超市，今年合肥还有不少商家即将开业运营，可以说是爆发的一年。 具体有哪些呢？ 一起来看看吧~

1.坝上街吾悦广场

瑶海区坝上吾悦广场LOGO已安装完毕，计划于2024年4月27日正式启用。

基于对年轻人生活方式的解读，提出Breland的经营理念，倡导“走进21度的风”享受微风生活，将打造集潮流生成场所、青年社交场所、文化源泉于一体的年轻时尚。 一个生活的聚集地。

商场一至三层时尚空间采用双首层魔方主题设计，吸引时尚品牌、设计师、买手店、收藏店入驻，打造珍品消费生态。

外区300m元气街，4、5楼，开放式美食社交场所，各种美食，早C晚A，露天市场。

2.保和万向汇

合肥第四个万向商业综合体计划于2024年4月30日开业。目前盒马鲜生、优衣库、我美影院、孩子王等品牌已确认入驻。

包河万向汇位于包河大道与龙川路交叉口。 是合肥润城中心项目的商业部分。 由华润独立运营，总体量约15万平方米。

地上建筑面积约13.04万平方米，地下建筑面积约10.85万平方米。 地下3层，地上6层，有的7层。

3. 合肥鄯善名镇

将打造合肥首个城市滨江沉浸式购物公园综合体。 目前正在紧锣密鼓地建设中，预计今年12月正式开业。

杉杉名镇项目位于包河区飞河镇龙川路以北、上海路以东，占地108亩，总投资20亿元。

拟打造成为集多种优质品牌选择、独特河畔美食、多元文化业态于一体的开放式特色街区MALL。 建成后可满足各年龄段人群家庭互动、休闲运动、购物社交等需求。

4. 山姆会员店

据此前报道，位于经济开发区天都路与繁华大道交叉口西北侧的山姆合肥店正在建设中，总建筑面积61721平方米，力争2024年9月开业。

作为世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员店，在全球拥有800多家门店，山姆合肥店是安徽首家门店项目。

5.新粮仓KUKU PARK

位于望江西路与怀宁路交叉口，由原省粮食工业集团老粮库改造开发。 一期12万平方米的文化商业综合体将于2024年5月对外开放。

项目业态规划包括艺术展示中心、城市生活、酷运动、科技创新中心、城市公园五个部分。 项目品牌签约仪式已成功举办，项目预计于2024年五一假期对外开放。截至目前，新粮仓KUKUPARK已与80%的商户正式签约，其中30%为安徽首店品牌。

6.龙湖合肥高新街

作为合肥首个NEW创新商业综合体，计划于2024年国庆期间正式开业。

该项目位于长江西路与石莲北路交叉口。 它定位为该市首个新型创新商业综合体。 未来将建设成为目的地聚集中心、新型城市娱乐中心、区域商业中心。 该项目预计引进280余个品牌，致力于成为合肥商业新标杆。

项目定位“智慧生活先行高地”，针对成长中的年轻家庭、商务白领及城市文旅休闲群体，提供极具时尚、趣味、创新的集生活、娱乐于一体的消费体验。和社交互动。

7、合肥银泰in66

in66是一个既有的改造项目，可以看作是合肥城市更新的一个起点。

项目本身具有城市地标建筑基础，总建筑面积60万平方米，包括办公楼、商业楼、住宅楼，其中商业建筑面积17万平方米。 银泰从建筑硬件到商业规划进行了全面改造，将于2024年重新开业。

据项目介绍，in66的业务组合将围绕消费者需求，满足消费者的衣、食、住、健康、娱乐、教育等，强化品牌与消费者的互动联系。 同时，项目还将对卫生间、母婴室、休息区等配套设施进行升级改造，从品牌结构到空间服务进行全方位升级。

精致社交生活中的餐饮、体验业态是该项目的重点，据悉超过50%的业态与此相关。 上文提到的湖景餐厅以及下沉广场的开放式餐饮和社交氛围将成为项目的亮点。

项目建成后，将成为继北京银泰中心in01、杭州湖滨银泰In77、北京王府井银泰In88、成都银泰中心in99之后，全国第五个系列高端项目。

8. 中骏世界城商业MALL

总体量9万平方米（地上6层8万平方米，地下1层1万平方米）。 位于地铁5号线花园大道旁，为TOD商业综合体项目，为开发商自有。 运行后，该区域将被填满。 业务空白。

9. 禹州银河公园

总建筑面积35万平方米，商业建筑面积12万平方米。 项目主体结构已完成，幕墙工程已完成50%。 由于资金紧张，整体建设进度缓慢。

项目以区域生活中心为支点，打造有机融合城市旅游、休闲购物、生活体验、餐饮娱乐的新一代城市综合体。

合肥有着3000多年的历史，自古就是繁华之地，其商业发展可追溯到汉代。 司马迁在《史记》中明确记载：“合肥受南北潮汐之害，皮革、鲍鱼、木材亦失”。

近代以来，合肥的商业经历了多轮迭代，从百货、三小口商圈，到三里安、政府区，再到各地区一大批新兴商圈的迅速崛起，如今已经有众多大型商业综合体...

这将是合肥商业繁荣和城市活力的见证。

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