合肥公积金贷款买房高频问题，你知道吗？（附答复）

时间：2024-04-26作者：admin分类：合肥资讯浏览：355评论：0

这也意味着，如果您想通过公积金贷款买房，而您的用人单位没有为非合肥居民缴纳公积金，那么您可以自行缴纳公积金，在合肥贷款。在本市正常连续缴纳城镇基本养老保险六个月以上。买了房子。

在合肥市行政区域外缴纳住房公积金并在合肥市行政区域内购买自己住房的职工，也可以向所在公积金中心申请住房公积金个人异地住房贷款。房子是买的。

住房公积金高频问答

高频问题1

问：非本市户籍，辞职且账户被查封半年，可以提取省公积金吗？

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回复参考：若提款人户籍非合肥市（含四县一市）或合肥市农业户籍，且账户已被查封半年，无正常住房公积金存款全国户口，可以按照“非城市户口、退休、农民工返回原籍地，封存住房公积金半年不续存”的条件，可以提取住房公积金。异地缴存住房公积金”。

高频问题2

问：哪些住房商业贷款可以申请省级公积金委托每月提取住房公积金偿还商业贷款？

回复参考：省公积金委托每月提取住房公积金偿还商业贷款。目前支持合肥市16家合作银行（不含四县一市）的纯商业贷款。具体：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、交通银行、中国邮政储蓄银行、招商银行、徽商银行、中信银行、合肥科农银行、兴业银行、中国光大银行、中国民生银行、上海浦东发展银行、渤海银行、汇丰银行。

为偿还非合肥市城市商业银行自住住房贷款，存款员工可每月通过万世通APP、支付宝APP、微信公众号、官方网站等线上平台或线下网点申请提取住房公积金。

高频问题3

问：网上申请提前还款省级公积金贷款时，银行卡资金不足，提示退款。内网扣费失败怎么办？

解答参考：因银行卡余额不足，网上提前还款服务扣款失败。确保银行卡有足够余额后，可以再次申请。

高频问题4

问：公积金贷款的还款方式是等额本息。为什么贷款后首次还款金额与后续还款金额不一样？

回复参考：省级公积金贷款采用固定还款方式，确定每期还款扣除日期。每月20日为还款抵扣日，贷款发放后次月20日为首次还款日。根据《住房公积金个人住房贷款业务规范》第八章贷款会计规则第8.1.4条规定，“正常还款，按月计息，贷款计息”。自发放之日起，首次结息日为首次还款日的前一日，依此类推，固定还款日的贷款自每月还款日至下一次还款日的前一日计息；还款时，首次及后续还款均按实际天数计算利息。” 首次还款计息天数为发放日起至发放次月20日前一日。如果贷款日期在20日之前，首次还款的计息期将大于30天，且首次还款金额将高于后续还款金额。如果贷款日期在20日之后，首次还款的计息天数小于30天，首月还款额低于后续每月还款额。

高频问题5

问：网上提交的公积金贷款提前还款可以提取吗？

解答参考：网上申请的公积金贷款提前还款业务提交后，系统自动审核通过。提前还款业务一旦办理成功，不可撤回。

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