万科璞拾隐翠备案价出炉最大户型总价近千万

时间：2024-02-23作者：admin分类：合肥资讯浏览：741评论：0

近日，庐阳四里河地段再次设定房价新上限。纯新项目万科璞石银翠注册价已出炉。最大户型总价近千万。

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四里河新项目报名

最大户型总价近千万元

1月25日，万科璞石银翠登记3栋共130套房，其中11层洋房面积分别为183㎡、232㎡，登记均价3.48万/㎡。

楼层价差巨大，最低为29400/㎡，最高为40400/㎡。最贵的户型为232平米，总价近千万元，起价540万元。

作为完美竞品的精品项目，万科璞石银翠定位为“低密度改良型纯住宅社区”。如此小而精致的住宅小区，靠的是庐阳区的终极改善吊顶。

万科浦石银翠地块品质竞争力方案

据悉，该项目容积率仅为1.8。总体规划为3栋小高层+5栋平房，共259套。项目面积为143至226平方米。

此次公布的挂牌价与此前的“公布价”完全一致：小户型约3万/㎡，大户型约3.5万/㎡。

与周边楼盘相比，星港和昌湖滨天悦、鸿泰西湖蓝悦均价为21000-22000/㎡，香园绿园商城为25000/㎡，万科璞石银翠无论是单价还是总价。所有这些都将房价推向了一个全新的水平。

高价背后的“三张王牌”——万科品牌、四里河细分和竞争品质，或许是万科璞石银翠抢占大户型市场的最大“底气”。

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《宇宙无敌》斯里赫

3W的新房价格依然“倒挂”

作为多年的行业领头羊，合肥万科从来不打无准备之仗。

近年来，四里河地区新盘开发很少，大型二手房售价基本在4万+/㎡。

万科森林公园大户型挂牌价

与跌破3万/㎡的小三房相比，万科森林公园面积140㎡以上的公寓保值性和抗跌价能力较强，挂牌价基本在4.5万/㎡。

据了解，万科森林公园内的鑫苑、雅苑、官厅、绿苑等2023年全年均有不同程度上涨，前排改善型大户型价格均“坚挺”。

国贸天成二手房挂牌价

博越泸州地区二手房挂牌价

合肥多层板_合肥楼板厂_合肥楼层板

排除万科品牌的影响，四里河地区的大户型二手房丝毫没有受到整体下滑的影响。国贸天成、博悦芦洲府140平米以上的四居室售价可达4万多元。由此看来，万科璞石银翠3万元+的新房售价仍有“反转”空间。

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